Der Vonovia-Aktienmarkt fällt und verzeichnet 2023 inmitten der Immobilienkrise in Deutschland Rekordverluste

FRANKFURT (Reuters) – Deutschlands größter Immobilienkonzern Vonovia fiel am Freitag an der Frankfurter Börse, nachdem er seinen größten Verlust im Jahr 2023 gemeldet hatte, das jüngste Anzeichen für Schwierigkeiten im Immobiliensektor der größten Volkswirtschaft Europas.

Deutschland erlebte im letzten Jahrzehnt einen Immobilienboom, der abrupt mit hohen Zinsen endete und Immobilienunternehmen wie Vonovia hart traf.

Der Konzern verzeichnete im vergangenen Jahr einen Verlust von 6,76 Milliarden Euro und lag damit über dem Defizit von 669,4 Millionen Euro im Jahr 2022.

Vonovia musste den Wert von mehr als 500.000 Wohnungen, die sie besitzt, um 10,7 Milliarden Euro abschreiben, sodass sich der Gesamtwert ihres Portfolios auf 84 Milliarden Euro beläuft.

„Der Einschaltquotenrückgang ist der schlimmste, den wir je erlebt haben“, sagte Vorstandschef Rolf Buch am Donnerstagabend in einer eilig arrangierten Telefonkonferenz gegenüber Reportern.

Er sagte, er sehe Anzeichen einer Stabilisierung: „Ich bin kein Prophet.“

Auch die wichtigsten Inlandskonkurrenten von Vonovia, LEG Immobilien und TAG Immobilien, meldeten diese Woche Verluste für 2023. Für die drei Unternehmen belief sich der Gesamtverlust auf 8,7 Milliarden Euro.

(Geschrieben von Tom Sims und Mathias Inverardi, Blandin Henold für die französische Version, herausgegeben von Kate Entringer)